So Sánh Shophouse (Grand World Phú Quốc & Vinhomes Quận 9)

 

PHẦN 2

 

Mời quý a/c xem thêm bài viết khác >>  tại đây  <<

Trong đoạn vidoe này thìn chia sẻ đến quý c c a c 3 nội dung chính :

  1. Cập nhập tiến độ
  2. Bài toán tài chính vinhome quận 9.
  3. So sánh lựa chọn bds.

 

  1. Shu rain bown hiện giờ người về sinh sống đến 40 %, giá thuê 1 pn + 1 khoảng 5 triệu vnd.
  2. Khu oriagmi đã lên tới tầng 20
  3. Phần công viên được trang trí chào đón xuân tân sửu rất đẹp và hành tráng ở đây, vào t7 và chủ nhật tập trung rất nhiều người vào chơi trong công viên, muốn vào chơi trong công viên và đặt tiệc ở đây phải có thẻ cư dân mới được vào hoặc người trong cư dân dẫn vào.
  4. Masteri center poit đang làm phần móng.
  5. Shophouse Mahattan và glory mahatan thì tháng 3 đến t5 sẽ bàn giao nhà.
  6. Biệt thự ven sông chưa khởi công.

 

Phần 2 :

Bài toán tài chính khi đầu tư vào vinhome quận 9

Trong bài toán tài chính 2 vấn đề rất quan trọng được nhấn mạnh

  1. Trả theo tiến độ và được vay đến 70 % vốn.
  2. Tính toán Roi và thời gian thu hồi vốn.

Như bảng tính ta thấy :

Lấy 1  căn m4 24. Giá chưa vAT 39 tỷ = có vat = 40  tỷ.

Tương đương 1 căn boutique phú quốc.

 

ROI = = 6% è giá thuê 1 tháng ở đây phải được là : 195 triệu / tháng.

Nhưng thực chất nhà phố chỉ khoảng 3 % hoặc nhiều nơi là âm vì nhà đầu tư

Mục tiêu đầu tư vào lãi vốn :

Giả sử Roi = 3 % thì

ROI =

  • Giá thuê hàng tháng là 97 triệu / tháng.

Và bây giờ ta so sánh nên đầu tư 1 căn nhà phố quận 9 hay căn khách sạn 30 phòng ở phú quốc :

Xin mời quý c c a c coi trên bảng so sánh :

Các điểm so sánh Nhà Phố Mahattan quận 9. Boutique Hotel grand world phú quốc
1.     Vị trí Nguyễn xiển quận 9 Bắc đảo phú quốc
2.     Diện tích S xây dựng 449 m2 Hơn 800 m2
3.     Tổ hợp Khu đô thị đáng sống nhất ở Tp Thủ đức – 271 ha. Tp không ngủ 24/7, khu vui chơi giải trí nghỉ dưỡng – 1044ha.

Đẳng cấp quốc tế.

4.     Đối tượng khách hàng.

 

khu dân cư – vừa kinh doanh và để ở – nghỉ dưỡng tuổi già – sở hữu lâu dài.

Dc vay vốn 70%

–         Nhà đầu tư và kinh doanh.

Sở hữu 50 năm và được gia  hạn.

Vay 60% vốn.

5.     ROI ( tỷ lệ hoàn vốn) 3% đến 6 %  9 % .

 

Như vậy nếu mua để ở và kinh doanh thì nên chọn shophouse vinhome quận 9

Còn nếu a c mua để đầu tư nhanh thu hồi lại vốn thì nên chọn những căn boutique hotel tại grand world phu quốc .

Còn nếu có điều kiện thì sao ahm ?

Chọn cả 2 vì cả 2 bất động sản này đều vô cùng tuyệt vời và đáng để sở hữu để lại cho con cháu của mình.

 

 

Vidoe tiếp theo tin sẽ chia sẻ đến quý c c a c nhưng thông tin cực kỳ hấp dãn đó là hỏi đáp về grand world quận 9

Nếu bạn nghiêm túc đầu tư vào grand world phú quốc thì nên tìm hiểu và coi vidoe tiếp theo này vì ảnh hưởng đến quyền lợi của quý a c,

 

Nếu như quý c c a c muốn sở hữu những căn nhà phố quận 9 sang chảnh, khẳng định vị thế đẳng cấp của mình , hay lựa chọn những căn nhà phố shop house, boutique hotel tại  grand world phú quốc thì Hãy liên hệ ….. THÌN nhé!

 

Tác giả: Mai Văn Thìn

 

Bài viết liên quan

Dragon Capital Land (1)

NHẬN THÔNG TIN NGAY

NHẬN MIỄN PHÍ
THÔNG TIN
TƯ VẤN NHANH
0933 486 008
NHẬN MIỄN PHÍ
THÔNG TIN
TƯ VẤN NHANH
0933 486 008