Có nên mua nhà phố của vin ở phú quốc hay shophouse ở khu vực bãi trường ?

Bằng cách nào để mua đúng giá trị hay còn gọi là định giá bất động sản.

 

Trả lời câu hỏi đó :

Chào mừng quý a c đã đến với mvt channel.

Những câu hỏi như trên được đặt ra với rất nhiều nhà đầu tư bds, vì mình không muốn bị mua hớ, cần được so sách các bất động sản ở phú quốc của các ông lớn khách nhau để lựa trọng cho minh 1 bất động sản tốt nhất.

Vidoe này là cách để định giá bất động sản vô cùng quan trọng cho nhà đầu tư, giúp không mất tiền và thời gian phải đi khảo sát từng khu bất động ở đây.

Vì thế  a c hãy coi hết vidoe này nhé.

 

Và bây giờ xin mời cả nhà cùng với thìn khám phá 15 km bãi trường này nhé.

 

Như quý a c coi trên màn hình vệ tinh phú quốc chia thành 3 phần :

 

 

 

 

Mời quý a c cùng thìn trải nghiệm trên fly cam toàn khu grand world

 

Thìn xin chía sẻ những thông tin cho quý a c đâu tư :

Đối với nhà đầu tư chúng ta bên cạnh chúng ta tư duy :

Số tiền trong khoảng thời gian vào lợi nhuận bao nhiêu.

Muốn có được lợi nhuận cao thì cúng ta có phải mua đúng thời điểm

Và mua đúng vị trí không ahm

Đối với grand world phú quốc

Thứ 1 xác định Thời điểm sẽ bùng nổ 1 mức giá:

Như đã chia sẻ đến quý a c sắp tới đó là 26 t3 2021, khi mà cdt khai trưỡng grand world mảnh ghép cuối cùng của phú quốc united center – kích hoạt toàn bộ hệ thống –  sẽ tổ chức tưng bừng khói lửa , sẽ mời  những giàn sao hàng đầu vn và trên thế giới đến biểu diễn.

Vì thế mọi người đều biết đến

Nhà đầu tư sẽ nhảy vào đông .

Liệu rằng sẽ thiết lập 1 mức giá mới không ahm ?

 

Bên cạnh đó chỉ còn 2 tháng nữa có thể thiết lập mức giá mới

Vậy đây có phải là thiên thời và thời điểm đúng nhất để đầu tư không quý a c ?

A c hãy comment ý kiến a c dưới đoạn video này nhé.

 

T2, chúng ta phải chọn được vị trí đắc địa

Trong bds ngoài pháp lý thì vị trí đóng vai trò quàn trọng nhất

Ac hãy tưởng tượng lô đất hay nhà phố có diện tích như nhau, xây dựng thiết kế như nhau, cùng nằm trên một con đường cạnh nhau, nhưng 1 lô có giá cao gấp 1,5 đến gấp đôi,

Bởi vì 1 trong 2 lo đó có 1 lô góc ,vị trí tốt hơn.

Thìn chia sẻ vậy có đúng ko ahm.

 

Và bay giời quý a c hãy cùng Thìn khám phái vị trí nào tốt nhất của grand world phú quốc nhé :

Grand world có Tổng 3 khu chính.

 

Như a c coi trên bản đồ và fly cam

Thì khu nào

Sẽ lựa chọn tốt nhất ?

Tất cả mọi khu đều tốt.

Cười kakak

 

Tuy nhiên trong tất cả cái tốt luôn có cái tốt hơn:

 

Trước tiên chúng cần hiểu rằng bds quý a c nhà đầu tư ở đây là bds du lịch và nghỉ dưỡng .

Nên nó bắt buộc phải tuân theo mua du lịch .

Chúng ta biết rằng du lịch  việt năm có 2 mùa tốt nhất.

Mùa t1:  ở miền nam chúng ta và phú quốc đó là tháng hè sẽ có khách nội địa,

mùa t 2 đó là t10 đến t4 năm sau mùa của khách tây họ đi trú đông, và mùa lễ tết của người việt nam chúng ta.

Đây là 2 mùa đông khách nhất ở phú quốc.

Các tháng còn lại thì sao sẽ vẫn có khách những sẽ không thể đông đúc như đúng mùa du lịch .

Vậy nhà phố ks a c sẽ hoạt động ntn nếu vào mua thấp điểm?

nếu chúng ta không nhìn ra vấn đề ? có thể mất giá trị căn shop của quý a c hàng 100 triệu đến cả tỷ đồng đúng ko ahm?

mời quý a c đầu tư coi tiếp vidoe.

Bằng cách nào chọn 1  vị trí đặc biệt bất chất mọi mùa du lịch.

 

Sau khi xác định được thời điểm đầu tư

Đến bây giờ là lựa chọn vị trí .

Gồm 3 ý chính sau :

Đầu tiên chung ta so sánh khu nào sẽ nhiều tiện ích và tập trung nhiều khách nhất nhé

Chúng ta đi từ biển vào

• Khu mallo ca có quảng trường biển diễn ra các nhạc hội hàng đêm, và mái tre rực rỡ ánh sáng, vậy là 3 điểm nhấn.
• Khu indochin – đông dương có có hồ tính yêu biểu diễn nhạc nước hàng đêm, thấp hẹn hò và chợ đêm có sexy show cũng có 3 điểm nhấn.
• Khu t3 sanghai

Có gì nào ?

+  quảng trường đương đại, quảng trường huyền thoại

+ nhà tre biểu tượng việt nam

+ Tình hoa văn hóa vn không thể không check in .

+ sông virnis lãng mạn

+ cổng chào tống thành – wonder gate hoành tráng

+ cạnh 2 bãi dữ xe 2 bên khách hàng bắt buộc phải đi qua sau khi gửu xe.

+ Bảo tàng gấu teddy

+ 198 căn boutique hotel đem một lượng khách khủng khiếp quang khu vực này.

8 điểm check in .

Trong khu sang hai – chiến đến 2/3 tiện ích của toàn khu.

Vậy nên có chọn căn shop khu sanghai không ahm ?

 

Chưa thế chọn được chúng ta là nhà đầu tư kinh doanh cần hiểu được tâm lý khách hàng.

 

Thế thì tâm lý khách hàng của chúng ta ntn ?

 

Chúng ta đến với điểm 2.   Khu vực luôn tập trung khách hàng đông đúc nhất .

Với kinh nghiệp là hướng dẫn viên du lịch quốc tế 8 năm, đã dẫn du khách nhiều nước trên thế giới.

 

A c hãy cùng thìn tưởng tượng hinh dung nhe

Mình vào dịp nghỉ hề lễ tết mình muốn đi du lịch phú quốc

Chúng ta thấy rằng hầu như các công ty du lịch có trương trình tour đi 2 đến 3 ngày.

 

Vậy là nếu 2  đến 3 ngày chúng ta có thể sẻ ở trung tâm dương đông, nam đảo  hoặc bắc đảo phú quốc united center.

Chưng trình tour  , 1 ngày ở nam đảo, 1 đến 2 ngày còn lại ở bắc đảo đúng ko ahm ?

Nếu như du khách ngủ đêm ở bắc đảo và đương đông có phải họ sẽ đến vinpeal  thăm quan safary , vinwoder, casino cuối cùng tự do grand world

Nếu như khách chỉ  thăm quan chỉ 1 vài ở đây thì sao ?

Trong 1 vài tiếng đó có phải họ dành thời gian nhiều nhất ở quảng trường, cổng thành , dòng sông ở khu sanghai phải không ahm ?

A c hãy nhớ lại lúc mình đã từng đi du lịch nước ngoài như singapore , thái lan và các nước khác .

Khi đến với điểm trung tâm mua sắm vui chơi

Có phải hướng dẫn viên của a c  sẽ để chúng ta  tự thăm quan và mua sắm ở đây, sau đó hẹn chúng ta điểm dễ nhớ,  1 khu bóng mát như, cửa ra vào , cổng thành để tập hợp mọi người lại không , trong khu chờ đợi đoàn mình thường đi dạo và mua sắm những căn shop ở ngày điểm tập trung đúng ko nào ?

Vậy căn shop đó có giá trị lớn như thế nào ahm ?

 

Còn đối tượng khách hàng đi tự túc thì sao

Có phải phần lớn sẽ lựa chọn khu boutique hotel đúng ko ahm ?

Và họ cũng sẽ tham quan tổng khu tuy nhiên khu họ danh thời gian đi dạo nhất có phải gần khách sạn của họ  phải ko ahm ?

 

 

Chúng ta đếm với điểm 3 ( khu nào có thể kinh doanh cả đêm và ngày )

Như thìn đã đã chia sẻ có phải khu mallo ca với mái tren mát muôn màu, nằm ngày cạnh biển có thể kinh doanh cả ngày lẫn đêm?

Khu đông dương thì sao ?  khu này nằm  ko có mái tre , và có lợi thế đặc biệt vào ban đêm, sân khấu nước, chợ đêm, sexy show  = có phải hầu như các shop sẽ kinh doanh và lợi thế về đêm.

 

Khu còn lại sanghai thì sao ?

Từ những điểm thìn phân tích trên đây là khu chiếm đến 2/3 tiện ích toàn khu, là điểm khách bắt buộc phải đi qua, và là điểm tập trung, tập hợp của hầu hết đoàn khách du lịch.

có phải rằng cả đêm cả ngày du khách sẽ lượt lượt check in chụp hình quanh đây đúng ko ahm ?

bổ xung thêm Tiêu trí t3 để chọn vị trí tốt nhất nữa , những shophouse nào thực chất sẽ kinh doanh được cả đêm lẫn ngày , 24/7 ?

Chúng ta biết rằng ban ngày du khách sẽ đi thăm quan hầu như các điểm.

ban ngày thì du khách sẽ tập trung đâu thăm quan ahm ?

Đầu tiên sẽ đến với quảng trường, thăm nhà tre vì trong đó mát mẻ, đi chụp hình cổng wonder gate, dạo dọc theo dòng sông virnis check in chụp hình,  Và hầu như sẽ vòng lại đi tới bảo tàng gấu  là hết một vòng.

Bởi vì ngày rất nắng, cho nên chỉ những shophouse chung quanh khu vực sanghai này thì du khách tập trung đông nhất.

Còn thăm quan băn đêm như thế nào , khách hàng cũng phải đi qua khu quảng trường huyền thoại vì đây là mặt tiền của dự án nên cdt trang trí nơi đây thành đẹp nhất dự án với tinh hoa văn hóa, vn , công trình  nhà tre, hệ thống đèn laze và máy chiếu lên cổng  thành, khiến cho nơi đây sẽ rực rỡ nhất về đêm.

Có phải khách hàng cũng sẽ ra đây rồi mới đi dạo vào bên trong đi qua sông virnis , hồ tính yêu , chợ đêm, quảng trường biển không ahm ?

 

 

Từ 3 điểm trên chúng ta thấy rằng :

1. khu tập trung nhiều tiện ích nhất shanghai
2. khu đông khách nhất cũng là sanghai.
3. Khu đông khách nhất cả ngày lẫn đêm lại là sanghai.

Vậy trong sanghai căn shophouse nào sẽ có vị trí đắc địa nhất ahm

Đó là những căn shophouse quý a c đang nhìn trên màn hình nó nằm ngay để chân của cổng thành, mà bắt buộc ai cũng phải đi qua.

Điểm tập hợp của hầu hết đoàn khách du lịch.

Nó luôn đông khách vào bất kỳ mùa du lịch nào, cũng như cả đêm cả ngày.

 

A chị có cảm nhận được những điều thìn mới chia sẻ không ahm ?

 

Hiện giờ cdt đang cho giữ đặt chỗ  thiện trí  ở khu nhà phố thương mai này 200 triệu / 1 căn.

 

Nếu a c cảm nhận được những điều thìn mới chia sẻ .

 

Hãy liên hệ ngay với Thìn bằng sdt trên màn hình  để thìn có cơi hội được chia sẻ giá trị và may mắn phục vụ quý a c nhé.

 

 

Vidoe tiếp theo cực kỳ thú vị hơn vidoe này đó là:

So sách nên chọn nhà phố của vin hay là của sun, ceo , bim group 1 một chuỗi video vô cùng quan trọng  để định giá sản phẩm ở đây.

này nếu quý a c là nhà đầu tư hãy coi để định giá bất động sản nhé.

 

Hoặc a c muốn tìm hiểu thêm thông tin cực kỳ quạn trọng về dự mà thìn ko tiện đăng lên mạng xã họi thì bấm vào đường link website phần mô tả nhé.

 

Cám ơn….

Tác giả: Mai Văn Thìn